分析你的情况,估计是房子产权不过5年,所以需要缴纳营业税。
营业税缴纳额为 (115000-房子原价)*5.55%
契税为 房价*1%
个税为 房价*1%
银行贷款的话必须首付不低于20%,也就是首付115000*20%=23000
银行贷款额为 115000-23000=92000
贷款手续费为 贷款额*1%=920元
另外还有房产证手续费和抵押手续费等杂费,很少。
以上费用中,营业税和个税按规定是卖方承担,其他如契税、贷款手续费由买方承担,不过一般操作起来都是买方承担所有费用。
还贷款分为等额本息和等额本金两种方式
你算算就清楚了
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