一、我们想在青岛城阳棘洪滩买一套房子
村里的房子是小产权，不能买卖，可以居住的，一般价格便宜1000到1500元，你如果自己住没问题的
二、居住小区内，物业收停车年费费合不合理 尊敬的律师们：你们好！青岛***花园一名住户。小区没有专门的停车
我国目前有关房地产业的法律规定还很不完善，物业的管理非常混乱，物业公司要想收取小区道路停车费，就必须经过物价部门的批准，办理相关的手续，同时进行价格公示。
三、购买二手小产权的房子 万一住不两年被扒了怎么办
小产权房是没有产权的房子，风险很大，所以你购买这种房子就应当有相应的心理准备。你可以保留好相关的购房合同，最好能让当地村委会在合同上盖章确认。但拆迁如何补偿，这个就难说了。没有房产证的房子，必然会有争议的。
四、我想在城阳大润发附近买一处二手房,需要怎么做?
购买二手房注意问题：
选择中介机构要慎重
许多购房者在购买二手房时，为省时省力，都会通过中介机构来查找房源，进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂，许多不法中介采取各种手段欺骗购房者，例如，有的中介为促成交易，故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵，有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞，故意不明确使用面积、建筑面积、以及建筑面积是否包含了公用面积，从而给购房者设下陷阱，使购房者蒙受巨大损失。张律师提醒，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，其一为工商部门颁发的营业执照，其二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
全面审查最重要环节
全面审查是购买二手房最重要的环节之一。张律师说，所谓全面审查，主要包括以下几个方面：
１．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；
２．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”，购房者在审查上述证件时，必须查验原件，必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。
３．对房屋其他上市交易资格的审查。
（１）如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；
（２）如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；
（３）如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件；
（４）如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费 用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售；
（５）如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书；
（６）如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。
４．对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。
关键性承诺应体现在合同当中
除了全面审查之外，交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或房主的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、期限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续，在这一环节，律师会告诉购房者需要准备哪些证件。最后，购房后应及时办理过户手续，以避免节外生枝。
五、房产证更名问题.
两种方式，一，过户，你可到房管局申请过户交易，产证就能变成你的名字，但要交税
二，公证，你也可以到公证处就行房屋公证，把房子的所有权公证到你名下，手续费1000元不到，
六、请问 我和对象户口都在青岛集体户口上，孩子户口在老家，如果以后在青岛买房，孩子户口可不可以落在青岛？
在同户籍区买房子，就可以落到房子上，房子的大小没限制、是否二手房也没限制，唯一的限制就是必须拿到房产证才行！
同户籍区就是你户口所在的区（市内四区算一个区），比如崂山的集体户口就必须在崂山买房，城阳的就必须在城阳~
至于孩子的户口，可以跟着父母迁入（要求未满18岁）~
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